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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,75 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1605

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
366 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22.75 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C à Vendre à Montpellier
Découvrez votre futur nid douillet au cœur de Montpellier, dans le quartier prisé d'Aiguerelles. Ce charmant appartement de 23m², situé au 5ème étage avec ascenseur, attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, il offre une pièce lumineuse, une salle d'eau pratique de 4.15m² et un potentiel immense à personnaliser à votre goût.

Profitez d'une vie de quartier dynamique avec tous les commerces nécessaires à portée de main et une offre riche en écoles pour les familles. Les amateurs de verdure seront séduits par la proximité du Square Près d'Arènes, parfait pour des moments de détente en plein air.

Côté mobilité, l'appartement est un véritable carrefour de connectivité : à seulement 100 mètres, la station de tramway Garcia Lorca sur la ligne 4 vous permet de traverser la ville en un clin d'œil. La gare de Montpellier Saint-Roch est également accessible en quelques minutes, facilitant vos déplacements régionaux et nationaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 25,5 m2
  • Surface habitable : 22,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Balcon (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 77,3 €
  • Taxe foncière : 673 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 927,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1674kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/06/2024

Bien proposé par Thibaud guillotte EI, agent commercial (RSAC 813590643)

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