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Maison à louer 3 pièces - 77,24 m2 BALARUC LES BAINS - 34

Ref : 1880

1 525 €

par mois charges comprises

54 avis (location/gestion) : 9,8/10
maison à louer - 3 pièces - 77.24 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

RARE A BALARUC LES BAINS.

C A LOUER A L'ANNEE BELLE VILLA RECENTE F3 MEUBLEE AVEC TRES BELLE PISCINE PRIVEE.
APRES ACCEPTATION DE VOTRE DOSSIER(Références et Caution par famille ou par Banque exigées)
LIBRE A COMPTER DU 06 FEVRIER 2025
Belle maison meublée de 77 m2 de plain-pied, non mitoyenne, traversante, lumineuse, avec terrasse, jardin. Idéalement située dans une impasse au calme et agréable à vivre sur un secteur prisé de balaruc les bains, à 20 kms de MONTPELLIER ouest et 15 minutes des plages est des commerces, vous serez séduit par ses prestations (cuisine équipée aménagée, Clim, fibre, volets électriques, double vitrage, garage de 30 m2, très belle piscine coque, de 8m x 4m, au sel, pool house )
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, séjour, salle d'eau et WC séparé, d'une chambre avec un grand placard + d'un espace bureau ou coin nuit pouvant être réaménagé.
Loyer 1500 euros + 25 euros de charges.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 104,8 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée / dégagement (10,5 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle deau (5,0 m2)
    • Garage (27,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1500 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1003 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 772 €
    • Etablissement état des lieux : 231 €
  • Dépôt de garantie : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745,0 € et 1009,0 € pour 2021
Bien proposé par Marjorie garcia EI, agent commercial (RSAC 948713425)

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