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Maison à vendre 4 pièces - 87,81 m2 BALARUC LES BAINS - 34

Ref : 1849

405 000 €

  • Honoraires charge vendeur
391 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.81 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C à Vendre à Balaruc les Bains

Sur la commune de Balaruc Les Bains, dans un secteur calme et résidentiel, proche des accès autoroute, venez découvrir cette jolie villa de 4 pièces de 90 m2.
Elle se compose d'un vaste séjour cuisine lumineux, de 3 belles chambres fonctionnelles, de rangements et d'un wc.

Vous profiterez d'une parcelle de 346 m2.

Ne tardez pas, une visite s'impose !

La villa est vendue louée et bénéficie d'une bonne rentabilité

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (48,0 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/05/2024

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