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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 21,51 m2 GRABELS - 34

Ref : 1839

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
390 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 21.51 m2 - GRABELS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A VENDRE - GRABELS

A la lisière de Montpellier, sur la commune de Grabels, ne manquez pas ce charmant studio, baigné de lumière au sein d'une jolie résidence, calme sécurisée avec piscine et parking.

La résidence est idéalement desservie par les bus et proche de toutes les commodités.

Vendu meublé, le studio offre un coin cuisine équipé, une salle de bain avec WC, une pièce principale avec lit double, armoire et télé, une belle terrasse de 5 m², orientée sud permettant de profiter de la vue sur le parc et la piscine.

Possibilité de louer ce bien pour une rentabilité de plus de 9% en location courte durée.

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Vue globale

  • Surface totale : 21,3 m2
  • Surface habitable : 21,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 647 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 600
  • Charges courantes par an : 60,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)189122kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 122

Date du DPE : 03/12/2024

Bien proposé par Corinne bonnet EI, agent commercial (RSAC 803147255)

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