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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,22 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1815

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
383 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.22 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C à Vendre
Montpellier, dans le quartier de Boutonnet.

Venez découvrir ce joli T2 d'environ 48 m², situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux, des facultés et des Tramway L1, L2 et la future L5.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le spacieux séjour, baigné de lumière, vous permettra de profiter pleinement de la terrasse, un véritable atout pour vos moments de détente.

Les plus de ce bien : une Terrasse bien exposée, une place de stationnement extérieure, une cave pour le rangement, une résidence calme de par sa vue sur les jardins, la proximité des transports, commerces et établissements de santé.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 48,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Chambre + Placard (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Terrasse (8,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1281 €
  • Charges de copropriété : 84,6 €

À proximité

  • tram ligne 1
  • tram ligne 2

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2508kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/11/2024

Bien proposé par Thibaud guillotte EI, agent commercial (RSAC 813590643)

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