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Maison à vendre 4 pièces - 144,74 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1738

738 500 €

  • Honoraires charge vendeur
377 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 144.74 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A VENDRE AIGUELONGUE

Emplacement de 1er ordre, à proximité des commerces, du tramway et de toutes les commodités pour cette charmante maison de plain pied de 145 m2 habitables sur un beau terrain de 961 m2.

Elle se compose d'un séjour bénéficiant d'une triple exposition avec belle hauteur sous plafond et accès terrasse avec barbecue.
Vous profiterez d'une belle cuisine équipée, de 3 chambres dont 1 chambre parentale avec salle d'eau privative, 1 salle de bains, 1 WC. Cellier.

Grand garage de + 70 m2 et nombreuses places de parking (extérieur et intérieur).

Les +++ Chaudière neuve. Climatisation dans la pièce de vie.

Possibilité de créer une 4ème chambre dans l'existant ou d'agrandir la maison. Terrain piscinable.


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Vue globale

  • Surface totale : 214,7 m2
  • Surface habitable : 144,7 m2
  • Surface terrain : 961 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (16,3 m2)
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9518kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1349,0 € et 1825,0 € pour 2023
Bien proposé par Corinne bonnet EI, agent commercial (RSAC 803147255)

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