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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 69,31 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1722

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
382 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69.31 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A VENDRE - LES AUBES

Découvrez cet appartement traversant de 69 m², orienté plein sud et baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur Montpellier.

Situé dans une résidence bien entretenue ayant bénéficié d'une isolation extérieure et d'un ravalement récent (2024), ce bien se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables et d'un bureau, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Les atouts :

- Vue dégagée sur la ville depuis toutes les pièces
- Exposition idéale plein sud
- Résidence sécurisée avec parking extérieur et local à vélos
- Tramway ligne 4 et commerces à proximité immédiate

Des travaux de rénovation sont à prévoir avec possibilité de réaménagement selon vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier prisé de Montpellier !

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Balcon (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6111kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 30/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 690,0 € pour 2023
Bien proposé par Corinne bonnet EI, agent commercial (RSAC 803147255)

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