L’immobilier dans le département se met au vert.
A Montpellier, ce sont deux projets phare qui sortent de terre; Evanesens, https://www.herault-tribune.com/articles/montpellier-le-projet-immobilier-evanesens-qualifie-pour-les-pyramides-dor/, quartier Port Marianne et Résidence Carré Renaissance au cœur de la Montpellier Sud, anciennement nommée ZAC de la Restanque.
Evanesens est un programme immobilier de 74 appartements, dessiné par Francois Fontès, architecte et la paysagiste italienne Laura Gatti.
Une forêt urbaine de 50m (première tour) et 30 m (deuxième tour) de hauteur va bientôt émerger de terre, en 2025.
Façades végétalisées abritant 67 espèces de plantes et arbres adaptés à notre climat, réduiront la chaleur, protègeront des vents, double orientation pour favoriser une ventilation naturelle avec des points de vue sur la mer, les rives du lez et pour finir de grandes terrasses dignes de jardins suspendus.
Les eaux usées seront recyclées pour arroser les végétaux et les matériaux utilisés pour la construction, viendront de la région.
“Evanesens s’impose en œuvre architecturale d’avant-garde en constituant un refuge tant pour l’homme que pour la biodiversité” dixit Anaïs Thourot, présidente de Roxim, le promoteur du projet.
Le Carré Renaissance, résidence de 227 logements est construite sur un terrain de 3000m2, laissé à l’abandon. https://actu.fr/occitanie/montpellier_34172/residence-carre-renaissance-un-nouveau-souffle-vert-et-social
Son atout majeur est la préservation d’un espace vert : 82 arbres sont conservés. Ils sont rejoints par 24 arbustes transplantés et 68 autres essences replantés. Le but étant d’artificialiser le moins possible le terrain.
De grandes terrasses agrémenteront ces appartements et des zones communes enrichiront le lien entre habitant.
Ce projet s’inscrit dans la continuité de l’évolution de ce quartier.
La ville lance également un appel à projet pour un habitat participatif, sur deux parcelles dans une ZAC à l’ouest de Montpellier.https://www.la-maison-naturelle.com/blog/projet-d-habitat-participatif-a-montpellier-herault-34/
Quid ?
Un habitat participatif est un projet qui doit remplir de nombreuses conditions pour rentrer dans les critères demandés:
Celui-ci doit être porté par un groupe de personnes physiques (minium trois familles, ou ménage), formé en SCI ou autre forme juridique collective.
Les futurs habitants s’engagent, à occuper les logements, pour une durée minimale de 10 ans, et la mixité sociale et générationnelle est de mise.
Ils participent également à l’élaboration et la gestion de leur habitat.
Bien sur les constructions doivent respecter les normes de performances énergétiques et environnementales.
J'espère que ces beaux projets, vous donneront l'envie de venir habiter dans notre belle ville de Montpellier