LE PLAN LOCAL D’URBANISME INTERCOMMUNAL-CLIMAT

Quand au 1er janvier 2015, la communauté de commune de Montpellier est devenue Métropole, les PLU (Plan local d’urbanisme) sont passés des communes membres à la Métropole.

La Métropole s’est donc attelée à l’élaboration d’un PLUi (plan local d’urbanisme intercommunal-climat).

C’est quoi le PLUi ?

Le PLUi est un document d’urbanisme qui, en réglementant le droit des sols, agit sur notre cadre de vie: il expose le projet de développement du territoire à l’échelle métropolitaine pour les 10 prochaines années et définit de façon précise les droits à construire.

C’est un document global et prospectif accessible à tous : https://www.montpellier3m.fr/plui-documents-telecharger.

Les deux objectifs majeurs sont :

- décliner localement les orientations stratégiques du projet métropolitain et du Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) révisé en novembre 2019, il est essentiel de prendre en compte plusieurs axes clés qui ont été définis collectivement

-permettre les réalisations de projets urbains locaux

De quoi est-il composé ?

 -Du rapport de présentation qui est un document essentiel pour comprendre l'état actuel de l'environnement et les besoins spécifiques du territoire. En mettant l'accent sur la préservation de l'environnement, il montre l'importance d'un aménagement durable.

-Du Projet d'Aménagement et de Développement Durables (PADD) jouant un rôle clé en définissant la stratégie globale.

-Des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP) apportant des précisions sur les secteurs spécifiques.

-Des règlements graphique et écrit étant également cruciaux pour encadrer les constructions et l'utilisation des sols.

-Des annexes qui  fournissent des informations complémentaires indispensables pour une bonne compréhension des contraintes à respecter.

Dans ce dossier consultable, vous pourrez également vous plonger dans les diagnostics territoriaux, avec les analyses typo morphologiques des différents bassins de la Métropole, l’état initial de l’environnement, l’évaluation environnementale, le recul du trait de côte, le projet d’aménagement et développement durable...

Vous pouvez également feuilleter le dépliant explicatif et résumé, de ce dossier imposant mais non moins intéressant sur: mmm-plui-depliant_a5-web-pl-250221.pdf ou bien la brochure: web-plui-c-brochure_20p_148x210-12_2022.pdf 

Bonne lecture!!!!